MEKLĒT

Kā iegūt zemesgabala kadastrālo pasi. Zemes gabala kadastrālās pases izmaksas

Nepieciešamo dokumentu vākšanas procedūraValsts reģistrācija, piemēram, dzīvokļa pārdošanas līgums, ir ļoti sarežģīta. Viens no nepieciešamajiem dokumentiem ir kadastrālā pase. Viņa kvīts netiks saukts par traucējošu biznesu, bet viņa pasūtījums nebūs lieks. Tāpēc, pirms turpināt, ir nepieciešams noskaidrot visas atbildes uz jautājumu: "Kā iegūt zemes gabala kadastrālo pasi?"

Vispārīga informācija

kā iegūt zemesgabala kadastrālo pasi

Zemes gabala kadastrālā pase (KPZU)ko sauc par dokumentu, kurā tiek iekasēti zemesgabala tehniskie un juridiskie raksturlielumi, kas novietoti kadastrālajā valsts grāmatvedībā kā nekustamā īpašuma objekts. Katram no viņiem ir kadastra numurs - īpašs numurs valsts reģistrētajā vietā valsts kadastrā. KPZU tika ieviests ar Krievijas federālā likuma 2007. gada 24. jūlija Nr. 221 - FZ palīdzību (4. un 14. grozījums).

KPZU atgādina kadastra izrakstuValsts nekustamais īpašums, kurā ir visa informācija par šo objektu. Saskaņā ar federālo likumu Nr. 221-FZ "Par valsts nekustamā īpašuma kadastriem" (vēlāk - Federālais likums) katram pēc kadastra aģentūru pieprasījuma ikvienam var sniegt vispārpieņemtus valsts kadastrālam pievienotos datus. Šie dati tiek sniegti ne vairāk kā par 5 izlietotajām maiņām no saņemšanas datuma kadastrālās reģistrācijas iestādēs (Federālais likums, 8. daļa, 14. pants).

Ko jums vajadzētu zināt

zemes gabala kadastrālās pases forma

Lai saņemtu CPR, jums ir jāsazinās arkadastrālās reģistrācijas iestāžu teritoriālais iedalījums - šobrīd tas uzskatāms par FGU "Zemes kadastrālās palātas" - ar pasi un vēlams ar kadastra numuru. Dažos gadījumos darbinieks, kas pieņem pieteikumu, pieprasīs tālruņa numuru, jo brīdinājums var būt īsziņa. Kā pieņemt pieteikumu, izsniedziet kvīti ar datumu, kad jums vajadzētu saņemt pasi. Ja nezināt, kur un kā sazināties, varat lūgt konsultanta palīdzību šajā jautājumā. Kopā ar speciālistu jūs varat ātri un vienkārši izdot zemesgabala kadastrālo pasi.

Vietnes pase: iegūšanas process

Zemes gabala kadastrālās pases formaNepabeigtā būvniecība tika apstiprināta ar Krievijas ministra rīkojumu 2008. gadā № 32 "Kadastrālās pases izbūves, objektu nepabeigtās konstrukcijas vai telpu apstiprināšana" (1.pielikums).

Zemes gabala kadastrālās pases izdošanako pārvalda iestāde, kas veic objekta kadastrālo reģistrāciju - "Rosreestr" teritoriālo iestādi - pēc ikviena pieprasījuma elektroniskā veidā vai uz papīra 20 dienas pēc pieteikumu iesniegšanas brīža. Jūs varat iegūt KPZU tikai tad, ja vietnei ir kadastra numurs. Ja nav skaitļa, būs nepieciešams izveidot zemes gabalu, pretējā gadījumā darījums nebūs iespējams.

Zeme: reģistrācija Rosreestrā

noteikt zemes gabala kadastrālo pasi

Lai nodalītu zemes gabalu uz reģistru Rosreestr pārvaldībā, jums ir jāiesniedz sekojoši dokumenti:

- objekta mantojuma sertifikāts;

- izraksts no maģistra grāmatiņa vai vietējās pārvaldes lēmuma.

Dati par valsts nekustamā īpašuma kadastrupirms datuma, kad tiek izdarīti grozījumi Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksā, tiek sniegti bez maksas. Bet jūs varat izvēlēties citu iespēju, kad BTI vai kāds cits piedāvā savus pakalpojumus, lai saņemtu dokumentu naudā. Šeit nav nekas nelikumīgs, jūs vienkārši samaksājat to, ko kāds tevi darbosies.

Problēma ar pases iegūšanu

zemes gabala kadastrālās pases izmaksas

Parasti, iesniedzot pieteikumu kadastrālajām iestādēmkonti paziņojumu par datiem, kas iepriekš ievadīti zemes gabali, kā arī kadastrālo pasi, tas norāda, ka šie dati nav iekļauti sarakstā. Ja šie dati nav pieejami, tad viņi vienkārši nav ir nodevuši struktūrām, kas veic reģistrāciju zemesgabalu noteiktajā veidā. Tad jums ir nepieciešams sazināties ar nepieciešamo paziņojumu uz iestādēm kadastrālās aptauju, lai veiktu uzskaiti par konkrētu objektu.

Ar iepriekš ierakstītu vietni, iespējams, arī ir problēmas iegūt pasi. Šāds dokuments saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem netiek piešķirts, ja:

- nav kadastrālās informācijas par vēlamo zemes gabala robežas koordinātas;

- viena vietas robeža krustojas ar citu robežu saskaņā ar pēdējās kadastrālajiem datiem.

Viņš saka, ka šīs problēmas ir radušāsbieži. Ja kādai ieinteresētajai personai ir atteikta izdot kadastra pasi, jums ir jāizlabo faktori, kas bija par iemeslu atteikumam, kā paredzēts likumā. Vispirms ir jādodas uz kadastra reģistrācijas iestādi ar paziņojumu par valsts nekustamo īpašumu kadastra datu grozīšanu. Jāatzīmē, ka saskaņā ar likumu viņi nevar atteikties izsniegt jau reģistrētu zemes gabalu pases, kas nepieciešami garāžai vai mājokļa individuālai būvei.

Zemes kadastrālā pase: visas nianses

zemes gabala kadastrālās pases iegūšana

Kā iegūt kadastrālo zemes pasija jūs iepriekš neesat saskāries ar šo procedūru? Kadastrālās pases iegūšana ir iespējama, ja jūsu zeme ir kadastrs, un tai ir kadastra numurs. Šajā gadījumā procedūra tiek ievērojami vienkāršota. Ir jāapkopo dokumenti, kas sastāv no pieteikuma, pases fotokopijas, katram zemes gabalam piešķirtā zemesgabala kadastrālā numura sertifikāta kopija un zemes gabala sertifikāts. Šie dokumenti ir iesniegti Rosreestr, kas atrodas īpašuma vietā. Zemes gabala kadastrālās pases reģistrācijas laiks ir vienāds ar 30 dienām, kad vieta nav kadastrālajā reģistrā un ir reģistrēta pirmo reizi. Lai to izdarītu, jums būs nepieciešams paziņojums, robežas saskaņošana ar kaimiņiem, orientieris un kvīts valsts nodevas samaksai (juridiskām personām - 1000 rubļu un privātpersonām - 100 rubļi).

Reģistrācijas dokumentu vākšana

izdot zemes gabala kadastrālo pasi

Robežplāns sastāv no atsevišķām organizācijām,padarot to par noteiktu summu. Gaidīšanas izmaksas svārstās no 5-20 tūkstošiem rubļu. Lai to panāktu, individuālās mērniecības organizācijas var sniegt citus pakalpojumus, piemēram, veicot kadastrālās pases reģistrāciju. Ierobežojuma plāna sagatavošanas izmaksas un termiņi ir tieši atkarīgi no vietas atrašanās vietas un darba steidzamības. Parasti šī procedūra ir ļoti ilga, tas var ilgt līdz sešiem mēnešiem. Visi šie dokumenti tiek nodoti Rosreestr teritoriālajai aģentūrai vietā, kur atrodas objekts. Jums būs nepieciešams:

- robežas saskaņošana ar kaimiņu teritoriju;

- sertifikāts;

- robežu plāns;

- pieteikums par vietas reģistrāciju;

- kadastrālās zonas numurs, kad tas parādās jūsu sertifikātā;

- zemes sertifikāta kopija, ko iepriekš apstiprinājis notārs;

- notariāli apliecināta pilnvara vai īpašnieka pase, kas pārstāv viņa intereses.

Pēdējā darbība

Nākamais solis ir doties uz Valsts dienesta vietni un atrastsekojošais pakalpojums: "Valsts nekustamā īpašuma kadastrā norādīto datu sniegšana". Lai iesniegtu pieteikumu šīs informācijas sniegšanai, pieteikums jāizsniedz elektroniski, reģistrējot pieprasīto informāciju un informāciju par pretendentu. Pēc pieteikuma reģistrēšanas sistēma apstrādās un nosūta pieprasījumu Rosreestr, lai pārbaudītu pieteikumā ierakstītos datus un pieņemtu galīgo lēmumu. Lai uzzinātu pašreizējo statusu, savā kontā izmantojiet sadaļu "Manas lietojumprogrammas". Kad process ir pabeigts, sistēma sniegs jums atbildi un sniegs pakalpojuma rezultātu. Ja sistēma neizdodas, sistēma arī ziņos par kļūdu.

Dažu dokumentu un pakalpojumu izmaksas

Pieteikuma iesniedzējs var noskaidrot rezultātu savā birojāvienotajā sabiedrisko pakalpojumu portālā. Informāciju var iegūt, izmantojot WEB-vietni, pa pastu, pa e-pastu, izmantojot pārstāvi vai personīgi rokās. KPZU tipa dati parasti tiek sniegti ne ilgāk kā 5 darba dienas.

zemes gabala kadastrālās pases izdošana
Saņemt elektroniskā formātā kadastrazemesgabala pase, pakalpojuma izmaksas juridiskajai personai maksās 300 rubļu, un individuālā - 50 rubļu. Jūs varat norēķināties ar bankas pārskaitījumu. Ja jums ir nepieciešams saņemt zemesgrāmatas kadastrālo pasi uz papīra, juridisko personu izmaksas būs 600 rubļu, fiziskā - ar likmi 200 rubļu. Zemes gabala kadastrālās pases varat pasūtīt arī internetā. Vispirms reģistrējieties valsts dienestu tīmekļa vietnē un aizpildiet tiešsaistes pieteikuma veidlapu.

Kadastrālajā pasē ir vairākas formas: В.1-В.4.

Nr.1 - dati par zemi:

- platība;

- kadastrālā vērtība;

- zemes un īpaša nolūka kategorijas definīcija (IZHS utt.);

- vietnes dati;

- kadastra numurs.

2. numurā - vietnes plāns tiek sniegts pēc aptaujas. Ja aptauja netiek veikta, šo veidlapu neizsniedz.

3. un 4. cipars tiek ierakstīti dati par ierobežojumiem un apgrūtinājumiem, kas saistīti ar zemes gabalu. Piemēram, novietojiet vietni inženierkomunikāciju vai dabas aizsardzības zonas teritorijā.

Kā iegūt kadastrālo zemes pasija ir kadastra numurs? Kad jūsu vietne atrodas kadastra reģistrā un tam ir numurs, tad, kad saņemat pasi, grūtības nerodas. Jūs varat saņemt pasi divos veidos:

- Savāciet visus nepieciešamos dokumentus kopā ar pieteikumu, pases kopiju, kadastra numuru un tiesību akta kopiju.

- Iesniedziet šos dokumentus Rosreestr atbilstoši jūsu vietnes atrašanās vietai.

Un jums tiks izsniegta kadastrālā pase 30dienas. Pēc mūsu raksta lasīšanas jūs tagad noteikti zināt, kā iegūt zemes kadastrālo pasi. Zinot pamata nianses, jums nav daudz pavadīt laiku, vācot dokumentus. Tas palielina iespēju ātri saņemt zemes gabala kadastrālo pasi.

  • Reitings: